Oportunidad única de inversión en el Valle de Lecrín: complejo rural con residencia canina en pleno funcionamiento Se presenta a la venta una propiedad singular en Dúrcal, estratégicamente ubicada en el corazón del Valle de Lecrín, a tan solo 20 minutos de Granada capital y 25 minutos de la Costa Tropical. Un enclave privilegiado que combina accesibilidad, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. El activo cuenta con una superficie construida aproximada de 430 m², distribuidos en varias edificaciones que aportan gran versatilidad al conjunto: vivienda rural, residencia canina totalmente operativa, nave industrial y diversas parcelas de terreno que amplían las opciones de uso y desarrollo. La vivienda ofrece un espacio confortable ideal tanto para residencia habitual como para gestión directa del negocio. La residencia canina dispone de las instalaciones necesarias para su funcionamiento, contando con los permisos de actividad en vigor, lo que permite una continuidad inmediata de la explotación sin necesidad de trámites adicionales. La nave industrial aporta un valor añadido clave, permitiendo su uso como almacén, taller o incluso su reconversión para nuevas líneas de negocio vinculadas al sector agrícola, logístico o turístico. El conjunto se completa con varias parcelas de terreno, idóneas para ampliación de instalaciones, zonas de recreo, cultivos o desarrollo de proyectos complementarios (turismo rural, actividades al aire libre, etc.). La propiedad dispone de suministro de agua y electricidad, garantizando operatividad y autonomía. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía,